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que faut-il savoir sur
la réglementation thermique ?

La Règlementation Thermique 2012, obligatoire pour tout permis déposé après le 1er janvier 2012, suite au protocole de Kyoto, a mis en avant la nécessité d'économiser l'énergie du bâtiment

 

epc s’engage à respecter la RT2012
et utilise les énergies renouvelables

EPC s'engage à respecter la RT2012 et utilise les énergies renouvelables pour atteindre les concepts ci-dessous. Elle se tourne vers l'avenir et est d'ores et déjà capable de s'engager contractuellement dans une maison HPE, THPE, BBC ou passive, grâce aux Energies Renouvelables, aux différents matériaux de construction de villas, aux Monomurs en brique ou pierre ponce, ou encore au mas en bois exotique

Les concepts de RT2012 chez EPC constructeur de maisons individuelles

Fiche BBIO

RT2012

HPE

THPE

BBC

Maison passive

Maison à énergie positive

Fourniture d'une fiche de calcul thermique BBIO dès le dépôt du Permis de Construire.
Cette fiche donne une valeur règlementaire du bâti (orientation et matériaux utilisés). Il est intéressant d'avoir un très bon Bbio dès le départ. Ensuite, lors de la construction et au plus tard à la remise des clés, fourniture d'un DPE ( Diagnostique de Performance Energétique ) obligatoire à partir d'une Etude Thermique elle aussi obligatoire. La maison doit être conforme à la RT2012 avec une consommation d'énergie primaire Cep<40kWh/m2/an (zone H3 pour la PACA). Il est faut également installer un système de mesure ou d'estimation des consommations. Une attestation de bonne réalisation devra être donnée à la mairie lors de la déclaration d'achèvement de la maison.

RT 2012:
la Réglementation Thermique 2012 donne un minimum à respecter dans le concept de la maison pour ne pas dépasser la valeur donnée par un bâtiment type en dépense de chauffage et d'eau chaude sanitaire. Au final, la Réglementation Thermique 2012 demande une consommation de chauffage, VMC et Eau Chaude Sanitaire de 40kWh/m2/an, contre environ 150 à 160kWh/m2/an pour la RT2005, et à peu près 350kWh/m2/an pour le parc français actuel.

HPE Haute Performance Energétique:
Une maison est HPE lorsque sa consommation est de 10% inférieure à la RT2012 (soit environ 36kWh/m2/an)

THPE Très Haute Performance Energétique: Une maison est THPE lorsque sa consommation est de 20% inférieure à la RT2012 (soit environ 32kWh/m2/an)

BBC Bâtiment Basse Consommation:
Une maison est dite BBC lorsque sa consommation est inférieure à 40kWh/m2/an dans le sud (zone climatique H3).Pour le respect de la RT2012 plusieurs étapes doivent être réalisées.Le construteur doit demander une étude thermique à un bureau d'étude extérieur. Cette concerne l'isolation sous toiture, les murs extérieurs, les sols, les fenêtres et portes-fenêtres, la ventilation et les portes. Elle permet de définir quels matériaux vont être utilisés pour la réalisation du chantier.L'étude thermique permet de véfifier la conformité de chaque garde-fou et montrer que les 40kWh/m2/an de consommation énergétique ne sont pas dépassés. Une fois l'étude thermique terminée un DPE (diagnostique performance energétique) est réalisé. Ces études sont indispensables pour définir les bon matériaux à utiliser.Vous noterez, en analysant le "DPE" présenté, que pour une maison de 122 m² nous avons des consommations annuelles de :

  • Abonnement : 280€
  • Chauffage : 110€
  • Eau Chaude Sanitaire : 245€

Le chauffage devient donc le point le moins coûteux.A la fin du chantier( après la pose du carrelage et de l'enduit) une mesure de perméabilité est réalisée.Cette étude est un blower-door test qui consiste à créer une dépression pour vérifier l'étanchéité à l'air de l'habitation. Le volume d'air rentrant dans le bâtiment doit être inférieur à 0,6 m3/h.m2, soit en gros une ouverture totale de maison de 100m2 équivalent à une feuille de format A4. Tout doit être bien maitrisé depuis l'amont pour que le bâtiment soit étanche!Afin d'avoir l'attribution du certificat Label Promotelec Performance, Promotelec vient ensuite vérifier que les éléments mis en place correspondent aux études réalisées.La certification Label Performance est ensuite envoyée dans un delai d'environ six mois.

Maison passive:
Une maison est dite passive lorsque sa consommation est inférieure à 15kWh/m2/an.

Le LabelHaus est un certificat allemand et délivre, quant à lui, la certification de maison passive si, en plus du bon résultat sur le cep, le test de perméabilité à l'air amène au résultat demandé en France pour la RT2012, mais avec une dépression créée 5 fois supérieure. Ce qui équivaudrait approximativement  à demander une valeur de 0,2M3/m2.h au lieu des 0,6 demandés pour la RT2012.

Il s'avère au final qu'une différence de 0,1M3/m2.h au test de perméabilité change le résultat du Cep de 3kWh. Avoir une étanchéité très bonne est donc extrêmement important.

Maison à énergie positive:
Une maison est appelée ainsi lorsqu'elle produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme, grâce entre autres à des panneaux photovoltaïques dont le surplus d'énergie est revendu à Edf (jusqu'à un maximum de 35kWh/m2/an pour les calculs). En conclusion, le bâtiment doit être mieux que BBC au départ (<35kWh et non 40) et avoir des panneaux photovoltaïques.